Erweiterungsbau Landratsamt Görlitz Berliner Straße

Die AIP hatte die Ehre, ein komplexes Bauvorhaben in den entscheidenden Leistungsphasen 6, 7 und 8 zu betreuen – von der Vergabe bis zur finalen Fertigstellung und Objektbetreuung. In enger Zusammenarbeit mit den S.E.K. Architektinnen aus Berlin, die die federführende Planung innehatten, bewältigten wir jede Herausforderung gemeinsam. Das Ergebnis ist ein Bauwerk, das Effizienz und anspruchsvolles Design harmonisch verbindet und unsere umfassende Expertise in der Bauprojektsteuerung einmal mehr eindrucksvoll belegt.

Das Grundstück für die Erweiterung des Landratsamtes liegt in einem dreieckigen Gründerzeitblock, unmittelbar gegenüber dem Bahnhof. Die bisher leerstehenden Gebäude Berliner Straße 39 bis 42 wurden umfassend saniert und umstrukturiert, um verschiedene Fachbereiche an einem verkehrstechnisch optimal angebundenen Standort zu vereinen. Zur Revitalisierung der Erdgeschosse wurden dort eine Cafeteria und der Sitzungssaal für den Kreistag eingerichtet.

Die Gebäude im Blockinneren sind durch einen zweigeschossigen Neubau miteinander verbunden. Die denkmalgeschützten ehemaligen Wohn- und Geschäftsgebäude Berliner Straße 39–42 wurden durch geschickte Vermittlung verschiedener Bestandsniveaus und den Rückbau nicht notwendiger Treppenhäuser zu einem modernen Verwaltungsgebäude transformiert.

Die Obergeschosse der Berliner Str. 39-41 fungieren als "Backoffice"-Bereich ohne regulären Publikumsverkehr. Die ehemaligen Flure wurden in eine großzügige, offene Mittelzone integriert und teilweise für Nebenräume, Teeküchen sowie informelle Aufenthaltsbereiche genutzt. Holzschutzgutachten ergaben, dass mit Ausnahme der Berliner Str. 40, die Holzbalkendecken aller Bestandsgebäude durch Stahlbetondecken ersetzt werden mussten.

Besonders herausfordernd war das Gebäude Berliner Str. 42. Aufgrund seines desolaten Zustandes wurde es, bis auf das Treppenhaus und die Straßenfassade, vollständig abgebrochen und gemäß den statischen und funktionalen Anforderungen des neuen Veranstaltungs- und Sitzungssaales neu konzipiert. Unter Einbeziehung des erhaltenen Treppenhauses entstand ein zweigeschossiger Saal mit Besucherempore. Die Kellergeschosse der Altbauten wurden für haustechnische Anlagen und Lagerflächen hergerichtet. Auch die bestehende Dachkonstruktion musste aufgrund ihres schlechten Zustands zurückgebaut und unter Beibehaltung der vorhandenen Dachform neu errichtet werden.

• Landratsamt Görlitz
• Standort: Berliner Str. 39 - 42
• Bauherr: Landkreis Görlitz

Aufgaben:

• Gebäudeplanung
• Bauüberwachung
• Brandschutzplanung
• Erweiterungsbau